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拿房以后该干吗?固然是验房了!#装修小常识#上海装修

买房是人生大事,而验房,相称于给这件大事上一个“保险”。究竟结果花了上百万买的房,若是错过验收机会、呈现了大题目且开辟商不担任的话,就太闹心了!

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验房步骤


验房,咱们也要按挨次来,从外至内,不放过每个细节!


1、入户门

•查抄门框、门套是不是装置安定;

•查抄门扇表面是不是完全,有没有磕损。

•查抄门锁开合环境。

•查抄猫眼、门铃有没有非常。

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2、内门、窗(平装房都要看,毛坯房看窗就行)

•查抄门窗是不是有断裂、变形;

•门框,窗框,门锁,门把是不是安稳;

•窗户玻璃是不是无缺,有没有国度3C标记。

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3、墙地顶面

这是比拟主要的验收局部了,拿出咱们带的东西,起头步履!

•起首查抄全体是不是有裂纹,墙面、顶面是不是有零落;

•丈量层高、开间、进深。

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•用水平尺检测墙面是不是垂直,空中是不是平坦,阴阳角是不是垂直(偏差在5mm内能够接管);

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•用小锤子轻击墙面,闻声“咚咚咚”如许比拟空的声响,申明有空鼓,要实时丈量空鼓规模并记实。

空鼓局部大于20cm*20cm,要找开辟商,空鼓面积比拟小的,前期装修时能够修补。


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•墙面顶面是不是渗水,若是渗水,要找开辟商。倡议雨后气候去验房,是不是渗水能看得更直观!

•平装房还要注重查抄地板是不是有空鼓、开裂的环境。

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3、厨卫

•查抄厨房烟道有没有裂痕;

•在烟道下方扑灭纸张,看烟是不是会被烟道吸走;

•电,水,煤气表是不是齐备,且计数是不是为0。

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•平装房查抄橱柜、台面是不是公道,板材品质是不是过关。

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4、洗手间

•往管道中倒水,查抄排水是不是顺畅。

•用水平尺或乒乓球查抄地漏地位是不是有坡度,一般坡度应在2%-3%。

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5、水电

•查抄电箱外部线路设想是不是有标记;

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•查抄插座通电和断电环境;

•平装房查抄开关、插座地位是不是公道;

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验房进程中,呈现任何题目必然要记实上去,对照购房条约,若是在偏差许可规模以外,必然要找开辟商处理。若是呈现的都是偏差内的小题目,那就在装修的时辰尽可能填补吧!

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2021-01-15
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